30-05-2001
Gemeente en woningcorporaties introduceren nieuw systeem voor
woonruimtebemiddeling in Breda
Het college van burgemeester en wethouders en de drie Bredase
woningcorporaties en hebben groen licht gegeven voor een nieuwe manier
van woonruimtebemiddeling. Het duurt naar verwachting nog zeker tot
april 2002 voordat deze nieuwe manier van woonruimtebemiddeling in
werking kan treden. In de periode die hieraan vooraf gaat, worden
diverse organisaties en woningzoekenden in Breda uitgebreid
geïnformeerd over het nieuwe systeem en de gevolgen hiervan.
De afgelopen maanden heeft een extern adviesbureau, Laagland Advies
uit Amersfoort, in opdracht van de gemeente en de corporaties gewerkt
aan het opstellen van hoofdlijnen voor een nieuwe manier van
woonruimtebemiddeling. Behalve de gemeente en de corporaties, heeft
ook de SWOB ingestemd met deze nieuwe hoofdlijnen. Hieronder volgt een
korte opsomming van een aantal bevindingen uit de rapportage:
· Het presenteren van de totale woningvoorraad op Internet
· On-line kunnen inschrijven
· Wachttijd-indicatie
· Decentrale inschrijving en voorlichting
· Eenvoudig inschrijfformulier
· Optimale flexibiliteit
De voorstellen voldoen aan de vooraf gestelde criteria; namelijk
keuzevrijheid voor de woningzoekenden, inzicht van de woningzoekenden
in het aanbod en de wachttijd en het verkrijgen van inzicht in de
wensen en behoeften van woningzoekenden in Breda (marktinformatie).
Internet
Het belangrijkste punt uit het advies is, dat in de toekomst de totale
woningvoorraad van de corporaties op Internet wordt gepresenteerd.
Door gebruik te maken van internet krijgen woningzoekenden een goed
beeld van de totale woningvoorraad. De informatie over de
woningvoorraad verschijnt overigens ook op papier. De woningzoekende
kan zich via de computer inschrijven en krijgt een indicatie van de
wachttijd bij een bepaald type woning. Op basis van de verkregen
informatie over woningtype en wachttijd kan een woningzoekende een of
meerdere voorkeuren aangeven voor een woning. Deze manier van werken
wordt het optiemodel genoemd. Vooruitlopend op dit nieuwe systeem
starten de drie woningcorporaties vanaf 1 juni met decentrale
inschrijving en voorlichting.
Overeenstemming
Met de nu bereikte overeenstemming over de hoofdlijnen is een flinke
stap gezet naar een nieuwe manier van woonruimtebemiddeling in Breda.
De woningcorporaties gaan de komende maanden aan de slag om de nieuwe
hoofdlijnen uit te werken. Een belangrijke opgave is om alle woningen
op een goede manier te presenteren via Internet. Ook moet worden
nagedacht over de manier waarop mensen worden geïnformeerd die niet
beschikken over Internet.
De verwachting is, dat de werkzaamheden in april 2002 gereed zijn. In
de tussenliggende periode zal de nieuwe manier van
woonruimtebemiddeling en de gevolgen daarvan voor woningzoekenden
uitgebreid worden gepresenteerd aan alle betrokken organisaties. De
gemeente en de drie corporaties hebben Laagland Advies gevraagd om
hiervoor een communicatieplan op te stellen.
Breda, 30 mei 2001