Online inzicht in taxatieverslag
De gemeente Zoetermeer biedt de mogelijkheid aan gebruikers en
eigenaren van onroerende zaken in de gemeente Zoetermeer hun
taxatieverslag via het digitale stadhuis www.zoetermeer.nl online te
bekijken. Na het invoeren van het sofi-nummer, woz-nummer en
vastgestelde waarde kan het taxatieverslag direct worden opgevraagd en
uitgeprint. Het taxatieverslag is alleen op te vragen met deze
gegevens om de vertrouwelijkheid te waarborgen, zodat alleen de
belanghebbende het taxatieverslag kan opvragen.
Een taxatieverslag is een kort overzicht van de basisgegevens voor de
waardebepaling van een onroerende zaak. Op een taxatieverslag staan
kadastrale gegevens, onroerende zaakgegevens, perceelgrootte,
vloeroppervlakte en onderbouwende gegevens. Kortom, het taxatieverslag
geeft inzicht in de belangrijkste factoren waarmee rekening gehouden
is bij het taxeren van een huis. Daarnaast staat op het taxatieverslag
een vergelijkbaar object of referentieobject.
Onroerende zaken in een bepaalde straat of wijk die op elkaar lijken
of identiek zijn worden in groepen geplaatst. Per groep wordt er een
onroerende zaak uitgekozen die representatief is voor de gehele groep.
Kortom, het referentieobject. De waarde van de overige onroerende
zaken in de groep worden afgeleid van de waarde van het
referentieobject. Door verschillen in bijvoorbeeld voorzieningen,
ligging, perceelgrootte of bouwkundige kwaliteit kan de waarde van de
onroerende zaken in die groep afwijken van de waarde van het
referentieobject.
In de gemeente Zoetermeer zijn ongeveer 50.000 onroerende zaken
opnieuw getaxeerd. Deze hertaxatie vindt plaats conform de regels van
de Wet WOZ (waardering onroerende zaken) en de onderliggende
instructies.
Met ingang van 1 januari 2001 is dus een nieuw WOZ-tijdvak gestart met
een nieuw waardepeildatum: 1 januari 1999. De WOZ-waarde wordt
gebruikt als basis voor de onroerende zaakbelasting eigendom en
gebruik, waterschapomslagen, eigen woningforfait en vermogensheffing.
Naast het opvragen van het taxatieverslag geeft het digitale
belastingloket meer informatie over bijvoorbeeld OZB (onroerende
zaakbelasting), hondenbelasting en kwijtschelding. Ook geeft de site
antwoord op de meest gestelde vragen.
Gemeente Zoetermeer © May 2001
Last update: 1 May 2001 (12:14)