Rechtbank Leeuwarden
Geen schadevergoeding voor advocaten die een kantoorpand hebben
gekocht waarvan het dak asbesthoudend blijkt te zijn
Bron: Rechtbank Leeuwarden
Datum actualiteit: 27-04-2001
Twee advocaten hebben ten behoeve van hun advocatenkantoor een
kantoorpand gekocht. Zij stellen dat de leibedekking van het dak
asbesthoudend blijkt te zijn en dat zij daarom het dak niet kunnen
reinigen. Het dak komt langzaam aan vol met mos te zitten. Volgens de
advocaten doet dat afbreuk aan het representatieve gehalte van hun
advocatenkantoor. Zij vorderen schadevergoeding van de verkoper. De
vordering wordt afgewezen. De rechtbank oordeelt dat de
representativiteit van het kantoorpand niet een zodanige eigenschap
is, die voor normaal gebruik van het kantoorpand nodig is. Het dak is
van goede kwaliteit en lekt niet. Het voorgaande zou volgens de
rechtbank anders zijn indien de advocaten ten tijde van het sluiten
van de koopovereenkomst duidelijk aan de verkoper te kennen zou hebben
gegeven, dat het pand blijvend een representatieve uitstraling zou
moeten behouden, hetgeen niet het geval