KERNHEM de stand van zaken
Hoe is de stand van zaken met de bestemmingsplanprocedure, wat gebeurt
er in de wijk? Veel gestelde vragen waarover we u via deze
voorlichtingspagina tweewekelijks zullen blijven informeren.
STAND VAN ZAKEN BESTEMMINGSPLANPROCEDURE
Hoe zat het ook al weer met de uitspraak van de Raad van State?
In 1998 heeft de provincie Gelderland goedkeuring verleend aan het
bestemmingsplan Kernhem. De Vereniging Behoud Kernhem-Doesburg, de
Stichting Natuurbehoud Doesburgerbuurt en de Stichting
Milieuwerkgroepen Ede hebben tegen die goedkeuring beroep aangetekend.
In mei 1999 heeft de Raad van State in een voorlopige uitspraak
gesteld dat de bezwaren niet gegrond zijn. Voor de gemeente Ede was
dat aanleiding om over te gaan tot het afgeven van bouwergunningen.
Op 21 december 2000 heeft de Raad van State alsnog het
goedkeuringsbesluit van de provincie Gelderland van het
bestemmingsplan Kernhem vernietigd. Er is direct na de uitspraak
bezwaar gemaakt tegen alle bouwvergunningen die op dat moment nog niet
definitief (onherroepelijk) waren.
Wat zijn de gevolgen voor de lopende bouwactiviteiten?
Concreet betekent dit dat de 571 woningen (uit de 1e en 2e
woningmarkt) die nu in aanbouw zijn zullen worden afgebouwd en
opgeleverd volgens planning. Ook de wegen, speelplekken, verlichting
etc. bij deze woningen zullen worden aangelegd.
De bouw van 221 woningen uit de derde verkoopronde, 47 huurwoningen
van Woonstede en 14 appartementen van Philadelphia en de school van
PROO zal vertraging oplopen. Ook de vervolgfasen in Kernhem zullen
hierdoor vertraging ondervinden. Hoeveel de vertraging zal zijn is
vooral afhankelijk van de vervolgprocedure: het opnieuw verkrijgen van
een geldige bouwtitel voor Kernhem.
Wanneer kan de gemeente Ede weer bouwvergunningen afgeven?
De gemeente Ede heeft Prof.Mr.Koeman, een deskundige op het gebied van
ruimtelijke ordening en milieuwetgeving gevraagd de gemeente te
adviseren. Ook vindt er intensief overleg plaats met de provincie
Gelderland. Voor de reparatie van de planologische basis zijn er nu
twee mogelijke opties:
De eerste mogelijkheid is het repareren van het Streekplan Gelderland.
De besluitvorming van de provincie zal zodanig concreet geformuleerd
moeten worden dat er alsnog sprake is van een concrete
beleidsbeslissing voor Kernhem. Het oorspronkelijke, eventueel
aangevulde, MER (Milieu Effect Rapportage) zal dan wederom onderdeel
worden van de wettelijke inspraakprocedure bij een partiële herziening
van het Streekplan.
Deze procedure gaat ongeveer 6 tot 9 maanden duren en maakt het
mogelijk om vlak na de zomer weer bouwvergunningen af te geven.
De tweede variant houdt in dat er een geheel nieuw bestemmingsplan gemaakt wordt met een bijpassende MER. Bij deze procedure is het pas mogelijk om na 1,5 tot 2 jaar bouwvergunningen af te geven.
Het college van B&W heeft de voorkeur voor variant 1. Het college van
Gedeputeerde Staten van de provincie Gelderland heeft inmiddels in
beginsel de bereidheid uitgesproken over te gaan tot de partiële
wijziging van het streekplan. De gemeente en de provincie zijn het
eens over de meest geschikte procedure, waarbij de provincie
Gelderland nu het voortouw heeft. Zodra de (landelijke) Commissie voor
de MER geadviseerd heeft over een (geactualiseerde) streekplan-MER,
zullen gemeente en provincie nader met de inspectie Ruimtelijke
Ordening overleggen.
Overleg gemeente Ede met bezwaarmakende partijen
De gemeente Ede heeft direct na de uitspraak van de Raad van State de
bezwaarmakers uitgenodigd voor overleg. De inzet van dit overleg was
om overeenstemming te bereiken.
In de afgelopen weken hebben twee gesprekken plaats gevonden tussen de
gemeente en alle drie bezwaarmakende partijen. In het tweede overleg
hebben gemeente en bezwaarmakers elkaar zelfs een aantal inhoudelijke
voorstellen gedaan.
Om de bezwaarmakende partijen tegemoet te komen heeft de gemeente het
voorstel gedaan om de ecozone geheel ten zuiden van de Doesburgerdijk
aan te leggen. De gemeente was daarbij bereid om een aantal
vrijstaande woningen langs de eco-zone op te offeren. Het gaat hierbij
om nog niet in de verkoop gebrachte woningen. Ook is de mogelijkheid
besproken om het bouwtempo te verminderen. In ruil daarvoor zouden de
bezwaarmakers dan de bezwaren tegen de bouwvergunningen moeten
intrekken.
Ook de bezwaarmakers hebben een voorstel gedaan. In het voorstel van
de bezwaarmakers zouden echter veel meer woningen plaats moeten maken
voor de ecozone. De bezwaarmakers waren bereid om een (beperkt) aantal
van de bezwaren in te trekken. Maar een deel van de bezwaren wilden
zij handhaven, totdat er een nieuw bestemmingsplan komt met daaraan
gekoppeld een aparte MER.
In eerste instantie hebben bezwaarmakers aangegeven verder over het
voorstel van de gemeente te willen praten, maar hebben onlangs toch te
kennen gegeven niet meer met de gemeente verder te willen praten. De
bezwaarmakers vinden dat als de gemeente geen nieuw bestemmingsplan en
een aparte MER wil maken, zij geen basis zien voor verder overleg.
Gezien het huidige standpunt van het bestuurscollege van de gemeente
en de provincie levert dit een patstelling op. Momenteel is geen
inschatting te maken of er toch nog een overleg mogelijk zal zijn.
Indien het overleg tussen gemeente en bezwaarmakers niet meer wordt
voortgezet, blijft alleen nog de formele (en wellicht moeizame) weg
van inspraak- en bezwarenprocedures over.
HOE GAAT HET VERDER MET DE WIJK
Infrastructuur/aansluiting rijksweg
Het veelgevraagde verzoek om een ontsluiting van de wijk via de
rijksweg N224 en een fietsverbinding met de wijk Veldhuizen richting
winkelcentrum Bellestein te maken zal op korte termijn worden
gerealiseerd. Ter hoogte van het Laarwoud en de Hogerhorst wordt een
aansluiting met de rijksweg N224 gemaakt. Voor fietsers en voetgangers
komt er op dit nieuwe kruispunt een voet-fietspad. Automobilisten en
dus ook hulpverleningsvoertuigen kunnen vanaf de rijksweg rechtstreeks
Kernhem bereiken en hoeven niet meer via de bouwweg. De aansluiting
wordt door verkeerslichten beveiligd. Eind maart/begin april wordt met
de uitvoering gestart, eind mei is het werk klaar. Tot die tijd zal
volgende week voor fietsers en voetgangers een tijdelijke oversteek
over de rijksweg worden gemaakt ter hoogte van het Spanderswoud.
Omdat het bestemmingsplan voor Kernhem niet is goedgekeurd heeft deze
kruising een tijdelijk karakter, het werk wordt echter zo uitgevoerd
dat als het bestemmingsplan wel is goedgekeurd de kruising op de
huidige plek kan blijven.
Busverbinding
Met busmaatschappij CONNEXXION wordt overlegd over een busverbinding
tussen Kernhem en station Ede-Wageningen, toegezegd is om in de wijk
te gaan rijden zodra de nu in aanbouw zijnde woningen (571 st.) gereed
zijn.
Er wordt nu onderzocht of er met behulp van kleinere busjes niet
eerder gestart kan worden.
De bussen zullen via het nieuwe kruispunt met de Hogerhorst ook een
verbinding krijgen met de wijk Veldhuizen.
Voorzieningen
De wijk Kernhem zal straks herkenbaar zijn aan het speciaal in de
Kernhem stijl ontworpen straatmeubilair zoals lantaarnpalen, banken,
straatnaamborden, inwerpzuilen voor ondergrondse afvalcontainers,
anti-parkeerpaaltjes en schuttingen. Bij deze keuze speelden niet
alleen esthetische overwegingen een rol. Er is met name ook gelet op
de duurzaamheid van de materialen. Gekozen is voor inlands-hardhout in
plaats van geïmpregneerd hout. Er zullen geen kunststof, zink of
verzinkte materialen gebruikt gaan worden.
Na enige startproblemen ziet het er nu naar uit dat alle voorzieningen
in de loop van dit voorjaar worden geplaatst.
Binnenkort krijgen de bewoners uit de omgeving Mollenbos/Poelbos een
uitnodiging om over de inrichting van hun speelplek te praten. Ook zal
hierbij veel aandacht worden besteed aan de duurzaamheid van de te
kiezen speeltoestellen.
Boomfeestdag
Op 8 maart wordt in Kernhem boomfeestdag gevierd. Schoolkinderen van
de Hogewoud (de tijdelijke school in Kernhem) zullen aan het Ambtsbos
eiken en hagen planten. Na afloop wordt er in het buurtsteunpunt nog
wat gedronken en krijgen de kinderen een aandenken.
Communicatie en informatie met (toekomstige) bewoners
De gemeente informeert de (toekomstige) bewoners van Kernhem
intensief. Er zijn informatiebijeenkomsten gehouden voor de 120 kopers
van een woning waarvan de bouwvergunning nu niet onherroepelijk is.
Deze groep krijgt, net als alle andere (toekomstige) bewoners,
tweewekelijks een informatiebulletin toegestuurd. Middels dit bulletin
worden zij geïnformeerd over de gang van zaken rond de
bestemmingsplanprocedure maar ook over allerhande zaken die in de wijk
spelen en worden gerealiseerd.
Informatie
Voor meer informatie over Kernhem kunt u contact opnemen met
projectvoorlichter Edi van Gelder, telefoonnummer (0318) 680138. Ook
de internetsite van de gemeente Ede kunt u raadplegen: www.ede.nl
Ede, 7 maart 2001