20-02-2001
Grondprijzen bedrijven stijgen
Vierkante meterprijs per 1 april 2001 met circa f 35 omhoog
De grondprijzen voor Tilburgse bedrijventerreinen worden verhoogd.
Vanwege de gunstige economische ontwikkeling en de mede hierdoor
veroorzaakte grote vraag naar bedrijventerreinen stijgen de
grondprijzen. Omdat in Tilburg de grondprijzen marktconform worden
vastgesteld, stelt het college de gemeenteraad voor om de prijzen per
1 april 2001 aan te passen. De vierkante meterprijs gaat met circa
f 35 omhoog.
De markt voor bedrijventerreinen en -panden vertoont nog steeds een
sterk opgaande lijn. Op 26 juni 2000 besloot de gemeenteraad al tot
een prijsverhoging van 15% per 1 juli van dat jaar. Eind oktober viel
vervolgens het besluit om de prijs voor het jaar 2001 aan te passen
aan de inflatie. Nu geeft de trend in de markt wederom aanleiding tot
een aanpassing per 1 april. Voor terreinen met kleine en middelgrote
kavels stijgt de prijs tot f 250,00 per vierkante meter;
terreinen met grote kavels gaan f 190,00 per meter kosten. De
gestegen prijzen gelden niet voor transacties die al in de pijplijn
zitten.
Op grootschalige bedrijventerreinen geldt de lagere grondprijs niet
automatisch. Tot nu toe betaalden bedrijven voor de eerste 15.000 m2
de hogere meterprijs. Het college stelt voor om deze grens op te
trekken naar 20.000 m2. Daarmee wil men voorkomen dat er
prijsverschillen ontstaan tussen even grote kavels die alleen maar op
verschillende bedrijventerreinen liggen. De toeslagen voor ligging
langs zichtlocaties blijven gehandhaafd. Ze worden in het
raadsvoorstel nader uitgewerkt.