De bestemmingsplannen voor Oranje Nassau en De Morsebel worden voorbereid
De commissie Ruimte en Groen heeft ingestemd met de hoofdlijnen van de
voorontwerp bestemmingsplannen Oranje Nassau en De Morsebel. Deze
hoofdlijnen zijn de eerste stap van de gemeente om de oude
bestemmingsplannen die voor deze Oranje Nassau en De Morsebel gelden,
respectievelijk de 1e partiële herziening van het bestemmingsplan
centrum uit 1980 en het bestemmingsplan De Morsebel uit 1993, aan te
passen.
Het plangebied waar het bestemmingsplan Oranje Nassau betrekking op
heeft ligt, globaal gezien, tussen de Laan van Alkemade, de
Rhijngeesterstraatweg, de Geversstraat en de Warmonderweg.
Het plangebied waar het bestemmingsplan De Morsebel betrekking op heeft wordt begrensd door de achterkanten van de bedrijven aan de Haarlemmerstraatweg, de oostelijke oever van de Haarlemmertrekvaart en de singel langs de Haaswijklaan en de Morsebellaan. Op de plankaart van het voorontwerp-bestemmingsplannen kunt u zien waar de grenzen van het bestemmingsplannen precies liggen.
Oranje Nassau
Doelstelling van het bestemmingsplan Oranje Nassau is om de bestaande
ruimtelijke en functionele kwaliteiten in het plangebied te handhaven
en tevens enige flexibiliteit te bieden voor kleinschalige
ontwikkelingen die geen negatieve invloed hebben op de bestaande
kwaliteit.
Daarnaast bestaan binnen het plangebied Oranje Nassau bij enkele
instellingen en bedrijven plannen voor nieuwbouw en uitbreiding van de
bebouwing. Het voorontwerp bestemmingsplan houdt rekening met deze
plannen. De belangrijkste voorgestelde wijzigingen zijn:
1. De plannen voor het Zendingshuis zijn ingepast. Dit houdt in dat de
bestemming van het Zendingshuis wijzigt van bijzondere doeleinden naar
woondoeleinden.
2. Voor de Texaco-locatie (hoek Geversstraat Terweeweg) is een
wijzigingsbevoegdheid aangegeven. Dit houdt in dat deze plek de
bestemming woondoeleinden (in de vorm van een appartementengebouw),
horecadoeleinden (in de vorm van een hotel of restaurant) of groen- en
verblijfsruimte kan krijgen.
Let op: De mogelijkheden die een bestemmingsplan geeft zijn niet
hetzelfde als een ingediend bouwplan. Bouwplannen worden in een later
stadium bij de gemeente ingediend. Zij zullen dan ook in deze krant
worden gepubliceerd, zodat u daarop kunt reageren.
De Morsebel
Het huidige bestemmingsplan voor De Morsebel is een globaal
bestemmingsplan. Het voorontwerp-bestemmingsplan heeft een meer
gedetailleerd karakter. De doelstelling van het bestemmingsplan De
Morsebel is om de rechtszekerheid van de bewoners van de wijk te
verbeteren. Een gedetailleerd bestemmingsplan zal immers een beter
planologisch-juridisch kader bieden voor uitbreidingsmogelijkheden en
het gebruik van gebouwen. Bij het bepalen van de
uitbreidingsmogelijkheden is een afweging gemaakt tussen enerzijds het
individuele belang van bewoners en anderzijds het algemene belang van
de ruimtelijke kwaliteit van de woonomgeving en van De Morsebel als
geheel.
Een tweetal belangrijke wijzigingen in het ontwerp-bestemmingsplan De
Morsebel ten opzichte van het huidige bestemmingsplan zijn dat:
1. Het realiseren van aanlegsteigers in de Haarlemmertrekvaart via het
bestemmingsplan zal worden verboden (overigens, ook de gemeente Leiden
geeft als eigenaar hiervoor geen toestemming);
2. Het aantal woonwagenstandplaatsen aan de Haaswijklaan zal worden
vergroot van zeven naar negen.
Voor Oranje Nassau en De Morsebel geldt dat er meer wijzigingen zijn
dan hier worden opgesomd. Voor alle wijzigingen wordt verwezen naar de
voorontwerp-bestemmingsplannen.
Inspraakreacties
Het college van Burgemeester en Wethouders zal de
voorontwerp-bestemmingsplannen vanaf 16 februari aanstaande ter inzage
leggen. Gedurende de gehele inspraaktermijn, van 16 februari 2001 tot
en met 16 maart 2001, zullen de bestemmingsplannen ter inzage liggen
bij de Centrale Balie in het gemeentehuis aan de Rhijngeesterstraatweg
13 te Oegstgeest.
De plannen kunnen worden ingezien op werkdagen van 8.30 uur tot 17.00
uur (tot 12:30 uur zijn er desgevraagd ambtenaren aanwezig om een
toelichting op de bestemmingsplannen te geven) en op donderdagavonden
van 19:00 uur tot 20:00 uur. Voor het inzien van de plannen op andere
tijden kan een afspraak worden gemaakt. Schriftelijke inspraakreacties
op de plannen kunnen worden gestuurd naar het college van Burgemeester
en Wethouders van Oegstgeest, Postbus 1270, 2340 BG te Oegstgeest.
U kunt tevens mondeling reageren. Mondelinge inspraakreacties kunnen gegeven worden tijdens informatieavonden. De informatieavond voor het bestemmingsplan De Morsebel zal op 6 maart 2001 om 20:00 uur in het gemeentehuis van Oegstgeest gehouden worden. De informatieavond voor het bestemmingsplan Oranje Nassau zal op 7 maart 2001 om 20:00 uur plaatsvinden, eveneens in het gemeentehuis.
De informatieavonden gaan door als zich voldoende belangstellenden bij de gemeente hebben aangemeld. Wanneer u wilt komen kunt u dit kenbaar maken door u op te geven bij de heer M.B. Bruins, afdeling VROM, telefoonnummer (071) 51 91 755. Daarnaast kunt u het hieronder weergegeven antwoordformulier invullen of u via e-mail opgeven, het e-mailadres is: bruins@oegstgeest.nl.
En dan verder
Wat er nu ligt zijn voorontwerp-bestemmingsplannen. Deze plannen zijn
eveneens naar de provinciale planologische commissie gestuurd. De
reacties van de provincie over de nieuwe plannen voor Oranje Nassau en
De Morsebel worden naast alle mondelinge en schriftelijke
inspraakreacties gelegd. Dan wordt bekeken of en hoe het
voorontwerp-bestemmingsplan moet worden aangepast.
De aangepaste ontwerp-bestemmingsplannen zullen naar verwachting medio 2001 aan de commissie Ruimte en Groen worden voorgelegd. Daarna zal het ontwerp-bestemmingsplan vier weken ter inzage worden gelegd. Tijdens deze termijn kunt u zienswijzen indienen bij de gemeenteraad. De gemeenteraad stelt vervolgens het bestemmingsplan vast.
Provincie
Het vastgestelde bestemmingsplan wordt ter goedkeuring aangeboden aan
Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland. Het vastgestelde bestemmingsplan
wordt ook dan weer vier weken ter inzage gelegd. Tijdens deze termijn
kunnen onder voorwaarden bedenkingen worden ingediend bij de
provincie. De hele procedure duurt ruim een jaar.
Na het besluit van Gedeputeerde Staten wordt het bestemmingsplan weer ter inzage gelegd en bestaat nog de mogelijkheid om bezwaren in te dienen bij de Raad van State.
Ja, ik kom op de inspraak-avond voor De Morsebel / Oranje Nassau (doorstrepen wat niet van toepassing is) en ik heb de volgende vraag:
Naam :..
Adres : .
Postcode + plaats :..
Telefoon :...
U kunt deze bon opsturen naar de Gemeente Oegstgeest, t.a.v. de heer
M.B. Bruins, Postbus 1270, 2340 BG Oegstgeest, of inleveren bij de
receptie van het gemeentehuis.