Huizenprijzen stabiel
De prijzen van huizen op de particuliere woningmarkt zijn in het
laatste kwartaal nauwelijks gestegen. De gemiddelde verkoopprijs van
bestaande woonhuizen (eengezinswoningen en appartementen samen) steeg
van 391.183,- in het derde kwartaal naar 397.497,- in het vierde
kwartaal van 2000. Dat is een stijging van 2%. Vergelijken we de
gemiddelde verkoopprijs van heel 2000 ( 379.168,-) met die van heel
1999 ( 315.972,-) dan is er sprake van een stijging van 20%. Het
grootste deel van deze stijging heeft zich in het eerste halfjaar van
2000 voorgedaan.
Eengezinswoningen
Gemiddeld bedroeg de verkoopprijs van een bestaande eengezinswoning in
Nederland in het derde kwartaal van 2000 nog 427.638,-. In het vierde
kwartaal is dat opgelopen tot 433.991,-. Een stijging van 1,5%. Er is
een stijgende lijn waar te nemen in het aantal verkochte woningen. In
het derde kwartaal werden 36.850 eengezinswoningen verkocht aan
particulieren tegen 40.256 in het vierde kwartaal. Een stijging van
9,2%.
Appartementen
In het derde kwartaal van 2000 betaalde men in Nederland gemiddeld
278.495,- voor een bestaand appartement. Deze prijs is in het vierde
kwartaal gestegen met 3,8% naar een bedrag van 288.970,- De stijgende
lijn in het aantal verkopen bij eengezinswoningen is ook waar te nemen
bij het aantal verkochte appartementen aan particulieren. In het derde
kwartaal van 2000 werden 11.921 appartementen verkocht, tegen 13.537
in het vierde kwartaal. Een stijging van 13,6 %.
Totale aantal verkochte woonhuizen
Het totaal aantal woningen dat is verkocht aan particulieren en niet
particulieren was in het vierde kwartaal 63.096. In het derde kwartaal
bedroeg dat aantal 55.734, in het tweede kwartaal 53.669 en in het
eerste kwartaal 45.899.
Hypotheken
Het aantal geregistreerde hypotheken is in het vierde kwartaal weer
enorm gestegen. Van 131.950 in het derde kwartaal naar 155.806 in het
vierde kwartaal. Dat is een stijging van 18%. Vergelijken we het
totale aanbod van hypotheken van 1999 met 2000 dan is er sprake van
een enorme daling. Van 722.911 naar 542.793. Dat is een daling in 2000
van bijna 25%.
Gemiddeld hypotheekbedrag
In het vierde kwartaal van 2000 werd per hypotheek op een woonhuis
(eengezinswoningen en appartementen) gemiddeld 436.680,- opgenomen.
In het derde kwartaal was dit gemiddeld 430.356,- in het tweede
kwartaal 408.180,- en in het eerste kwartaal gemiddeld 389.647,-
Bouwkavels
Het aantal geleverde bouwkavels in het vierde kwartaal bedroeg 12.564.
Dat is een stijging ten opzichte van het derde kwartaal van 35%
(9.293).
Schepen
Het aantal schepen dat bij het Kadaster is ingeschreven, is gedaald
van 589 in het derde kwartaal naar 521 in het vierde kwartaal. Deze
daling deed zich niet voor bij pleziervaartuigen. Deze categorie steeg
van 428 naar 445.