Persbericht
Slechts 3% van 55-plussers actief woningzoekend
Slechts 3% van de 55-plussers is actief op zoek naar een woning. Van de woonconsumenten van 55 jaar en ouder verwacht slechts 6% dat zij minder dan 2 jaar in de huidige woning blijven wonen. Deze groep consumenten is gehecht aan de woning en woonomgeving en geeft het vaakst aan dat zij nooit meer willen verhuizen. Dit blijkt uit onderzoek van WoonKennis.
Ouderen gemiddeld latent woningzoekend Grootste groep 55-plussers verwacht dat zij 5 á 10 jaar in huidige woning blijven Belang kennis van woonwensen 55-plussers neemt toe Ouderen geven het vaakst aan dat zij niet op zoek zijn naar een nieuwe woning. Van de 55-plussers geeft 70% dit aan, terwijl het gemiddelde van de Nederlandse bevolking op 67% ligt. Dit is niet vreemd. 55-plussers zijn immers vaak gehecht aan de woning die vertrouwd is en de woonomgeving waar sociale contacten, voorzieningen en zorg in de buurt is.
Minder reden voor verhuizing Bij 55-plussers zijn er ook minder vaak veranderingen in de persoonlijke ontwikkeling die tot een verhuizing leiden. Deze leeftijdsgroep verhuist niet zo snel vanwege een baan, studie of gezinsuitbreiding. Belangrijke aanleidingen voor verhuizingen door ouderen zijn kinderen die het ouderlijk huis verlaten, een scheiding en toenemende zorgbehoefte.
Als ouderen meer zorg nodig hebben, gaan zij er vaak vanuit dat de huidige woning makkelijk aan te passen is met een traplift of domotica. Dit is echter lang niet altijd technisch mogelijk. Ouderen die daar wel op gerekend hebben, moeten dan alsnog verhuizen.
Kritische ouderen 55-plussers zijn kritisch over hun toekomstige woonsituatie. Zij gaan pas verhuizen als het echt niet anders kan of als een woning aangeboden wordt die aan alle eisen en wensen voldoet. Die wensen en eisen liggen hoog. Ouderen hebben vaak lagere woonlasten omdat zij lang in de huidige woning wonen. Zonder zorgbehoefte zullen zij de woning niet inruilen voor een `mindere' of duurdere woning.
Waarschijnlijk door deze hechting aan de omgeving zijn ouderen het minst vaak actief op zoek naar een woning. Overigens is 24% van de 55-plussers latent woningzoekend. Dat is net zo vaak als het gemiddelde. Zij houden de woningmarkt in de gaten zodat zij kunnen reageren op kansen.
Persbericht
Actief- of latent woningzoekend, naar leeftijd (in %) 55 jaar 3 24 70 3
Een groot deel van de groep woonconsumenten van 55 jaar of ouder verwacht dat zij nog een keer gaan verhuizen, maar ziet dat voorlopig nog niet gebeuren. Zij verwachten dan ook het minst vaak dat zij korter dan 2 jaar in de huidige woning blijven wonen. 6% van de 55-plussers geeft dit aan versus het gemiddelde van 14%.
Verwachting over volgende verhuizing (in %) 55 jaar 6 17 28 23 16 11
Persbericht
WoonKennis is een product van BouwKennis, uitgever van marktinformatie over de bouw-, installatie, woon-, en vastgoedmarkt. De producten van WoonKennis ondersteunen managers bij het bepalen en invullen van het strategisch beleid. Voor meer informatie over WoonKennis of om u in te schrijven voor de e-mailnieuwsbrief.