Bouw Groenoord van start
9-12-2010
Binnenstad Leiden als inspiratiebron voor nieuwe stadsbuurt met vijfhonderd
woningen.
Op maandag 13 december gaat de eerste schop de grond in voor de nieuwe
wijk Groenoord in Leiden. De komende jaren verrijst op het terrein van
de voormalige Groenoordhallen een nieuwe stadsbuurt met vijfhonderd
woningen. Ontwikkelaars Ymere en PFC² schakelden gerenommeerde
stedenbouwkundigen en architecten in om van Groenoord een typisch
Leidse stadbuurt te maken. Zij deden hun ideeën op in de binnenstad van
Leiden.
Leidse architectuurstijl
De ontwerpers analyseerden de binnenstad en daarbij werd als snel
duidelijk dat er een typisch Leidse architectuurstijl is. Gevels aan
het Rapenburg, de Stille Rijn, het Gerecht, de Langegracht en de Oude
Vest stonden model voor de architectuurcode voor Groenoord. Hoewel de
woningen in de nieuwe stadsbuurt een moderne uitstraling krijgen,
lieten de architecten elementen uit de historische architectuur
terugkeren in de ontwerpen.
René Buur van Kow Architecten: We hebben een eigen invulling gegeven
aan de historische stijlkenmerken. Dus geen donkere stadshuisjes maar
moderne, lichte en ruime woningen, die ondanks hun diversiteit een
duidelijk herkenbare stijl hebben.
Zo staan in de binnenstad veel witte woningen, straks in Groenoord ook.
Statige panden in de binnenstad hebben strenge rasters van ramen. De
ramen zitten precies boven elkaar en naar boven toe worden ze wat
kleiner. Bij de grotere panden en appartementen in Groenoord vind je
dit straks terug. Of het typisch Leidse Huys met de 3-2-1 gevel die
alleen in Leiden voorkomt: drie openingen op de begane grond (één deur,
twee ramen), daarboven twee openingen en op de bovenste laag maar één
raam. Arbeiderswoningen aan de Langegracht met één laag en een dwarskap
erop stonden model voor de kleinere woningen in Groenoord.
Ton Mulleners van Mulleners + Mulleners: Vooral in de karakteristieke
manier waarop de gevels aan de Leidse grachten verspringen, zagen we
mogelijkheden voor een vertaling naar deze tijd. Bij de
buitenhofwoningen bijvoorbeeld zie je een soortgelijk ritme terug in de
gevels.
Het straten- en grachtenplan van de nieuwe stadsbuurt is zo ontworpen
dat Groenoord op een natuurlijke manier zal opgaan in het centrum van
Leiden enerzijds en de Tuin van Noord anderzijds. Rob van Velden van
Atelier Dutch zegt daarover: In de loop der tijd zal Groenoord zich
voegen naar zijn omgeving. Dan is er een stukje Leiden bijgekomen waar
het heerlijk thuiskomen is.
Eerste oplevering in 2012
In november gaf de gemeente Leiden de definitieve bouwvergunning af
voor het eerste deelplan, bestaande uit 42 gezinswoningen aan het
water. Met de zekerheid dat de eerste woningen in de zomer van 2012
worden opgeleverd, is de interesse voor een woning in Groenoord
toegenomen. Inmiddels is meer dan de helft van de woningen die nu in
verkoop zijn, verkocht. Ymere en PFC² verwachten in de eerste helft van
2011 te kunnen starten met de bouw van de 25 singelwoningen en 18
buitenhofwoningen.
Woningcorporatie Ymere