Gemeente Stein
Bestemmingsplan Bramert-Noord gemeente Stein
De gemeenteraad spreekt zich donderdag 3 juni uit over het
Bestemmingsplan Bramert-Noord, een samenwerkingsproject van de
gemeente, de provincie en de regio. Het college van B&W vraagt de Raad
het bestemmingsplan goed te keuren en daarmee de uiteindelijke
goedkeuring om het gebied verder te ontwikkelen als woongebied, met
ruimte voor sportvelden en groenvoorziening. In het plan is de
eventuele ontwikkeling van een maatschappelijke voorziening,
bijvoorbeeld een school, opgenomen.
Het is nog niet duidelijk of de maatschappelijke voorziening
noodzakelijk is binnen deze locatie. De maatschappelijke voorziening
kan uitsluitend gerealiseerd worden binnen het te ontwikkelen
woongebied. Het plan biedt verder de gelegenheid een randweg aan te
leggen om Urmond oost heen, zodat de verkeersdrukte in de oude kernen
van Urmond en Berg a/d Maas zal afnemen. De vergadering is openbaar en
begint om 19.15 uur.
Het plangebied âBramert-Noordâ ligt ten noorden van de kern van Urmond
en wordt ruwweg begrensd door de kern van Urmond aan de zuidzijde, de
Molenweg-zuid aan de westzijde, de Louisegroeveweg en deels de
Bergerweg aan de noordzijde en de autosnelweg A2 aan de oostzijde van
het plangebied met een omvang van 28 hectare.
âDe zorgen die door sommigen zijn geuit over de bebouwing van een deel
van dit groene gebied begrijpen wij als college. Er blijft ruimte voor
groen. Het bestemmingsplan biedt verder de mogelijkheid van de
uitbreiding van het sportcomplex , een maatschappelijke voorziening en
de mogelijkheid om een randweg aan te leggen om Urmond Oost zodat de
verkeersdrukte in de kernen van Urmond en Berg aan de Maas afneemt.
Overigens is voor het college woningbouw in de Bramert-Noord pas aan de
orde als de noodzaak daartoe vast staatâ, aldus wethouder José Ie.
Maximaal 400 woningen
In de woonmilieuvisie Westelijke Mijnstreek (2008) is Bramert-Noord
opgenomen als zijnde een hotspot. Het betreft een gebiedsontwikkeling
ten Noorden van de kern Urmond. Het bij dit exploitatieplan behorende
bestemmingsplan geeft mogelijkheden voor wonen in lage dichtheden en
een uitbreiding van het sportcomplex. Volgens het bestemmingsplan biedt
het exploitatieplangebied mogelijkheden voor de realisatie van maximaal
400 woningen met een dichtheid van gemiddeld 15 â 20 woningen per
hectare.
De gemeenteraad wordt donderdag 3 juni tijdens de openbare
raadsvergadering ook gevraagd om het bijbehorende exploitatieplan vast
te stellen.
Â