---
Bouwfonds Asset Management lanceert infrastructuur fonds met
Pensioenfonds Vervoer als seed investor
31-1-2008
Op 29 januari 2008 hebben de gemeenteraden van Westland en
Midden-Delfland hun definitieve goedkeuring gegeven aan de verkoop van
het kabelbedrijf CAIW. Deze transactie behelst de verkoop van het
netwerk van CAIW aan het Rabo Bouwfonds Dutch Communication
Infrastructure Fund en een management buy-out van de commerciële
activiteiten door het huidige management.
Het Rabo Bouwfonds Dutch Communication Infrastructure Fund (RBCIF) is
een initiatief van Bouwfonds Asset Management. Pensioenfonds Vervoer
zal vanaf de start in het RBCIF deelnemen. Het fonds belegt in
Nederlandse telecommunicatie infrastructuur. Met dit initiatief speelt
Bouwfonds Asset Management in op de toenemende belangstelling onder
institutionele beleggers, zoals Pensioenfonds Vervoer, voor
infrastructuur als beleggingsalternatief.
Bouwfonds Asset Management is onderdeel van Rabo Bouwfonds, de
vastgoedonderneming van Rabobank. Pensioenfonds Vervoer is het
bedrijfstakpensioenfonds voor de transport sector.
Het RBCIF onderkent bij bepaalde typen infrastructuur belangrijke
vastgoedkarakteristieken zoals stabiele cash flows en onderpandwaarde
van de activa. Het fonds ziet daardoor goede mogelijkheden om met name
telecommunicatie bedrijven te helpen bij het financieren van hun
belangrijkste activa, zoals kabelnetwerken en opstelpunten voor
draadloze netwerken. Het fonds beoogt door te groeien naar een totaal
belegd vermogen van ⬠750 miljoen bij een aantrekkelijk rendement.
Het kabelnetwerk van CAIW is de eerste belangrijke asset die het fonds
verwerft. CAIW is een sterk kabelbedrijf met een unieke regionale
positie van kabelnetwerken in de gemeenten Westland, Midden-Delfland,
Schiedam, Maassluis, IJsselstein, Aalsmeer, Uithoorn en in de plaatsen
Oudenbosch, Benschop, Doorn en Den Haag (Wateringse Veld). Het netwerk
omvat in totaal circa 135.000 actieve aansluitingen. Het huidige
management van CAIW opereert succesvol in een steeds sterker
concurrerende televisie- en telecommunicatiemarkt en blijft de
commerciële activiteiten van CAIW leiden. Voor het leveren van
televisie-, internet- en telefoniediensten over het netwerk zal het
dienstenbedrijf, dat nu in handen is gekomen van het management, huur
gaan betalen aan het netwerkbedrijf dat door de transactie volledig
eigendom is van het fonds.
Â
Bertus Franssens namens Bouwfonds: âNaast het aanbieden van de meer
traditionele beleggingsproducten zien wij in de markt voor
institutionele beleggers goede groeikansen op het gebied van
zogenaamde niche beleggingsproducten. Dit nieuwe fonds sluit hierop
goed aan en met de acquisitie van het netwerk van CAIW maakt het fonds
een mooie start. CAIW heeft een sterke regionale positie en kan nog
verder groeien. Belangrijk voor de strategie van het fonds is dat met
deze eerste transactie wordt aangetoond dat
telecommunicatie-infrastructuur naast het dienstenbedrijf gezet kan
worden. Bij toekomstige investeringen is de verwachting dat het fonds
in toenemende mate kan profiteren van de vastgoedkarakteristieken die
infrastructuur kan hebben.â
Partrick Groenendijk namens Pensioenfonds Vervoer: "In ons
beleggingsbeleid voor 2008 is voorzien in het toevoegen van
beleggingen die een lage correlatie hebben met bestaande
beleggingscategorieën. Dit om de rendements/risicoverhouding van het
fonds te verbeteren. Eén van de mogelijkheden daarvoor is het
beleggen in infrastructuur. Het initiatief van Bouwfonds biedt ons de
mogelijkheid om als seed investor te participeren in een innovatief
fonds dat naar ons oordeel uitzicht biedt op goede rendementen in
combinatie met een laag risicoprofielâ.
---
Bouwfonds