Puur inflatievolgend huurbeleid zeer slecht
16.03.2007 / 17:10 / Rubriek: Binnenland / Organisatie: Ivbn
Ivbn
Voorburg,16 maart 2007
Puur inflatievolgend huurbeleid zeer slecht voor woningmarkt
Tot ontsteltenis van de woningbeleggers, heeft de ministerraad op voorstel van minister
Vogelaar ermee ingestemd dat de huren uitsluitend met inflatie mogen worden verhoogd.
Deze huurverhoging van gereguleerde woningen is daarmee maximaal 1,1 procent. Volgens
IVBN zal dit puur inflatievolgende huurbeleid de problematiek op de huurwoningenmarkt
alleen maar verergeren. Zonder een reële huurgroei is het niet mogelijk om tot een
betere prijs/prestatieverhouding op de huurwoningenmarkt te komen. Het gat tussen de
huurwoningen en de koopwoningenmarkt wordt op deze manier nog groter dan het al was.
Daarbij komt dat de kosten van verhuurders veel sterker stijgen dan alleen de inflatie.
Deze kostenstijging wordt dus niet gedekt. Eerder al drong IVBN er bij minister Vogelaar
op aan om een reële opslag van 2% boven inflatie toe te staan.
Het commentaar van IVBN voorzitter Breur luidt: 'De uitkomst is helaas niet onverwacht,
maar wel zeer teleurstellend. Doordat de exploitatiekosten sneller stijgen dan de huren
komen de resultaten van alle verhuurders, zowel beleggers als corporaties verder onder
druk te staan. De bereidheid en de mogelijkheid om in de woningmarkt te investeren komen
daarmee opnieuw zeer onder druk te staan.'