Gemeente Hellendoorn
Ondertekening eerste Rood voor Rood overeenkomst in Hellendoorn
Op 27 november 2006 ondertekende Burgemeester van Overbeeke, in
aanwezigheid van de betrokken wethouders Johan Hegeman en Wilma
Paalman, de eerste overeenkomst Rood voor Rood in de gemeente
Hellendoorn met de initiatiefnemer de heer H. Hegeman. Door het
ondertekenen van de overeenkomst spreekt de gemeente Hellendoorn af
dat ze zich inzet voor het realiseren van een Rood voor Rood kavel
naast de Hans ten Brugstraat 2 te Hellendoorn. In ruil hiervoor wordt
er voor 855m2 aan landschapsontsierende gebouwen gesloopt en
geïnvesteerd in ruimtelijke kwaliteit.
Op de locatie aan de Hans ten Brugstraat 2 staat op dit moment nog een
leegstaande voormalige boerderij met daarbij voor 650m2 aan
bijgebouwen. De initiatiefnemer benaderende de gemeente Hellendoorn
voor deelname aan de Rood voor Rood regeling. Maar op deze locatie
waren niet voldoende vierkante meters om deel te kunnen nemen aan de
regeling (minstens 850 m2). Binnen de regeling is het mogelijk om
ontbrekende vierkante meters van elders te halen. Deze zijn gevonden
aan de Overwaterweg 10 te Hellendoorn. Hier wordt voor 205m2 aan
landschapsontsierende bedrijfsgebouwen gesloopt.
Het omzetten van landbouwgrond naar woningbouwgrond levert een
financieel technische meerwaarde op. Op de nieuw te realiseren kavel
blijft dus technisch gezien geld over. Dit geld wordt ondermeer
gebruikt om de sloopkosten te dekken. Het resterende deel wordt
geïnvesteerd in een stuk bouwgrond van vijf hectare op de
Hellendoornse Es waar granen op zullen worden verbouwd (geen mais). Er
wordt ook een boomgaard aangelegd om de overgang van de es naar het
dorp Hellendoorn een groener karakter te geven. Het zicht vanaf de
Luttenbergerweg op het dorp Hellendoorn wordt dan sterk verbeterd.
Aan de Overwaterweg worden een oud "kokhuus" en een cultuurhistorisch
waardevolle schuur hersteld. Het erf wordt met een boomgaard en een
meidoornstruweel in de omgeving in de omgeving, terwijl in een hoek
van het aansluitende perceel een recreatief rustpunt wordt aangelegd.
Met een bankje en een informatiebord over het nabij gelegen
historische urnenveld wordt de recreatieve beleving van het
buitengebied van Hellendoorn verder vergroot.
Ondanks al deze investeringen is er nog een bedrag te besteden. Dit
wordt door de initiatiefnemer gestort in de reserve Rood voor Rood. De
Gemeente Hellendoorn neemt dan de verplichting op zich dit elders in
de gemeente te investeren in de ruimtelijke kwaliteit.