Persbericht: 15 november 2004, no. 264
College stelt voor tarieven OZB voor 2005 te verlagen
De waarden van de onroerende zaken in Eindhoven zijn de laatste jaren
aanmerkelijk gestegen. Voor de woningen gaat het gemiddeld over ruim
55 procent. Het doorberekenen van deze waardestijging zou een
aanzienlijke meeropbrengst van de gemeentelijke onroerende
zaakbelasting (OZB) betekenen. Burgemeester en wethouders willen dit
echter niet en willen tevens een flinke lastenverzwaring voor de
burgers voorkomen. Om dat te verwezenlijken stelt het college de
gemeenteraad voor de OZB-tarieven voor 2005 gemiddeld evenredig aan de
waardestijging te verlagen. De toename van de totale opbrengst van de
OZB in Eindhoven in 2005 blijft daarmee beperkt tot twee procent. Dit
percentage is het vastgestelde prijsindexcijfer voor 2005.
Dat staat te lezen in het Raadsvoorstel tot het vaststellen van de
verodening op de heffing en invordering van de onroerende
zaakbelasting in 2005. Dit voorstel is vandaag naar de leden van de
Raadscommissie Financiële Pijler verstuurd. De raadscommissie
behandelt het voorstel op 29 november aanstaande.
Stijging waarden
Of in individuele gevallen uiteindelijk meer of minder dan in 2004 aan
OZB betaald moet worden, hangt af van de waardestijging van het
betreffende onroerend goed.
De waarden van de onroerende zaken zijn de afgelopen jaren in
Eindhoven flink gestegen. Vooral woningen zijn aanzienlijk in waarde
gestegen, zoals overal in Nederland.
Als men de waarde daarvan in Eindhoven, gemeten op 1 januari 2003,
vergelijkt met de waarde op 1 januari 1999 gaat het om een gemiddelde
stijging van 55,49 procent.
Deze beide data zijn niet willekeurig gekozen. Het zijn de peildata
zoals die zijn vastgesteld in de Wet Waardering Onroerende Zaken
(WOZ). 2005 is het eerste jaar waarin de WOZ-waarde met peildatum 1
januari 2003 wordt gebruikt voor de aanslag OZB van woningen en
bedrijfspanden. Op basis van deze nieuwe WOZ-waarden zijn de tarieven
OZB voor 2005 berekend. De WOZ-waarde staat vermeld op de
gecombineerde aanslag gemeentelijke heffingen / WOZ-beschikking, die
eind februari 2005 aan iedere eigenaar en gebruiker van een onroerende
zaak wordt toegezonden.
Meer informatie over de WOZ is te vinden op de gemeentelijke web-site,
www.eindhoven.nl, onder de naam woz-portaal.
© 2004 Gemeente Eindhoven
Gemeente Eindhoven