Aedes vraagt minister om lef
12 november 2004
Het ministerie van VROM heeft een overwinning behaald in een
rechtszaak die was aangespannen door woningcorporatie Wonen Limburg.
De Raad van State oordeelde dat een woningcorporatie geen
makelaarsactiviteiten mag ontwikkelen of banden mag hebben met een
makelaar. Als gevolg van deze uitspraak moet Wonen Limburg de banden
met een makelaar op korte termijn verbreken.
Rudy de Jong, directeur-bestuurder van Wonen Limburg, zegt in een
reactie op de uitspraak van de Raad van State: 'Dit is wel erg
teleurstellend. Wonen Limburg is een vooruitstrevende en
maatschappelijk betrokken corporatie. Het aanbieden van koopwoningen
en het bemiddelen van koopwoningen tussen particulieren kan in deze
tijd niet meer los gezien worden van bemiddeling op de huurmarkt. Met
Intermakelaars wilden we een maatschappelijke makelaar in de markt
zetten die gespecialiseerd is in het bemiddelen van woningen voor
mensen met lage inkomens. Dat past honderd procent in onze
maatschappelijke doelstelling.'
Wonen Limburg heeft overigens niet alleen op dit terrein het
ministerie op haar pad gevonden. De Jong: 'Minister Dekker heeft de
mond vol over 'van hindermacht naar ontwikkelkracht', maar al wat wij
meemaken is regelreflexen. We boden onze huurders woonverzekeringen
aan om het gat te dichten tussen opstalverzekering en
inboedelverzekering. Een perfecte en heel klantgerichte regeling, waar
onze huurders blij mee waren. De minister heeft er kennis van genomen
en vervolgens met een aanwijzing gedreigd.' Bij het verwerven van
grondposities met een horizon langer dan vijf jaar kreeg Wonen Limburg
een brief van het ministerie dat dat verboden is. 'Ik heb geantwoord
dat we dan wel kunnen ophouden', zegt De Jong.
Op het gisteren gehouden Aedes-congres 'Lef in maatschappelijk
ondernemen' vroeg minister Dekker in haar speech om lef van
corporaties. 'Als investeringen nodig zijn, moet je ondernemend durven
zijn', zo stelde de minister. 'Het gaat om klantgericht werken,
inspelen op de behoefte van mensen en een efficiënte bedrijfsvoering.
Dat kan niet zonder lef en dus risico. Daar zit een spanning in:
risico nemen zonder uit het oog te verliezen dat het om de doelgroep
en geld van ons allemaal gaat', aldus minister Dekker.
Aedes roept minister Dekker op snel werk te maken van een nieuwe
relatie tussen corporaties, burgers en overheid. 'Belemmeringen uit
het verleden moeten zo snel mogelijk worden opgeheven', aldus
Aedes-directeur Peter Boerenfijn.
Hij refereert hierbij onder andere aan de uitspraak van de Raad van
State van 11 november dat corporaties geen makelaarsactiviteiten mogen
ontplooien. 'Dat is een zaak van drie of vier jaar geleden', zegt
Boerenfijn. 'Een mooi voorbeeld van hoe het niet moet. De minister
heeft gisteren op ons jaarlijkse congres opgeroepen tot lef in
ondernemerschap bij corporaties. Ik ondersteun die oproep van harte.
Maar tegelijk wil ik de minister oproepen tot lef. Lef om de discussie
aan te gaan over een nieuwe verhouding tussen het rijk, de corporatie
en burgers. Lef om daarmee tempo te maken. Lef om ruimte voor
maatschappelijk ondernemerschap te bieden. En lef om tot die tijd geen
onomkeerbare dingen te doen op basis van regels die van gisteren
zijn.'
Noot aan de redactie
Voor meer informatie over dit persbericht kunt u contact opnemen met
Ron Sinnige, persvoorlichter Aedes, (035) 626 82 97 of (06) 53 40 99
67.
Aedes vereniging van woningcorporaties heeft zo'n 600 leden die
gezamenlijk circa 2,4 miljoen woningen beheren.
Aedes