Energievisie Oostvlietpolder
Samenvatting
De gemeente Leiden heeft het voornemen om de Oostvlietpolder in te
richten tot een duurzaam bedrijventerrein. Het betreft hier een
oppervlak van 40 ha netto, 60 ha bruto bedrijventerrein. Uitgifte zal
plaatsvinden vanaf 2005/2006.
De gemeente Leiden wil nieuwe bouwlocaties duurzaam inrichten en
beheren. In het ontwerp wordt hier rekening mee gehouden. Voor de
polder betekent dit aandacht voor landschap, ecologie, de
waterhuishouding en langzaam verkeersverbindingen. Voor het
bedrijventerrein vertaalt zich dit in intensief ruimtegebruik,
duurzame energievoorzieningen en energiebesparing, integraal
waterbeheer, afvalscheiding en afvalverwerking. Voor de
Oostvlietpolder wordt dan ook gestreefd naar een CO2 -neutraal
bedrijventerrein op gebouwniveau. Om dit te bereiken heeft de gemeente
Ecofys opdracht gegeven de mogelijkheden voor een duurzame
energievoorziening te onderzoeken binnen een energievisie. De
energievisie moet de gemeente de basis geven om de energievoorziening
te gunnen aan een geselecteerde energiepartner, die op het
bedrijventerrein een collectieve energievoorziening zal aanleggen en
exploiteren.
Conclusie
Zowel bedrijven, gemeente als energiepartner hebben voordeel bij deze
constructie. Waar komt de marge vandaan?
o Voor het grootste deel door de collectieve aanpak. De energiepartner
kan als grootinkoper betere prijzen realiseren voor aankoop en beheer
van ketels en dergelijke dan individuele (kleine) bedrijven
o Voor een deel ook omdat gewerkt wordt met innovatieve
energieconcepten (collectieve seizoensopslag bijvoorbeeld) die in een
energie- en dus ook kostenbesparing resulteren
o Deels van de energiebedrijven. Hoewel de exploitatie rendabel blijft
is het wel eerlijk om te stellen dat de marges wat minder vet zijn dan
vroeger. Echter in de veranderde markt is het ook voor de
energiebedrijven aantrekkelijk om te participeren doordat er voor
langere tijd klanten gebonden kunnen worden
o Tot slot levert de gezamenlijke energie-inkoop voor de bedrijven nog
een flink voordeel op maar dat staat los van de duurzame
energieinfrastructuur
Novem