De gemeente Alkmaar stelt welstandsnota op
Alkmaar, 23 oktober 2002
Met ingang van 1 januari 2003 treedt de nieuwe woningwet in werking. Onderdeel van de nieuwe wetgeving is de voorwaarde dat bouwplannen in de toekomst alleen nog op welstand getoetst kunnen worden als een welstandsnota is vastgesteld. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Alkmaar heeft het traject vastgesteld om te komen tot een welstandsnota voor Alkmaar.
De welstandsnota moet welstandstoetsing inzichtelijker maken. De burger kan in de welstandsnota lezen wat de eisen bij de toetsing van een bouwplan zijn voor bijvoorbeeld de passendheid van een gebouw in de omgeving, de relatie tussen vorm en functie en het materiaalgebruik. De welstandsnota wordt daarmee vergelijkbaar met een bestemmingsplan, waarin de stedenbouwkundige en planologische eisen staan en het bouwbesluit, dat de technische eisen weergeeft.
Het opstellen van een welstandsnota is een gemeentelijke bevoegdheid
en de gemeente heeft daarbij een grote vrijheid. Ze is niet verplicht
tot het opstellen van een welstandsnota, maar dan wordt de gehele
gemeente in feite welstandsvrij. De wet biedt mogelijkheden voor een
gebiedsgericht welstandsbeleid, waarbij afhankelijk van de kwaliteiten
van een gebied gekozen wordt voor een strenger, een terughoudender en
wellicht voor delen een welstandsvrijbeleid.
Bij het opstellen van de nota komt de vraag aan de orde of delen van
Alkmaar welstandsvrij zouden kunnen zijn en hoe strikt het
welstandsbeleid voor andere delen moet zijn. Op dit moment is daar nog
geen besluit over genomen.
De nieuwe woningwet treedt op 1 januari 2003 in werking, maar voor het
vaststellen van welstandsbeleid is een overgangstermijn opgenomen van
anderhalf jaar. Aangezien het beschrijven van het welstandsniveau voor
heel Alkmaar een omvangrijk project is, zal deze termijn ook nodig
zijn. Volgens de planning zal de welstandsnota in het voorjaar van
2004 worden vastgesteld.