15-10-2002
Gemeente verricht taxaties en metingen
Op dit moment zijn in de stad Breda taxateurs bezig met voorbereidende
taxatiewerkzaamheden voor de Wet WOZ (Wet Waardering Onroerende
Zaken). Tegelijkertijd zijn ook medewerkers van landmeetkundige
ingenieursbureaus, in opdracht van de gemeente, bezig met het
uitvoeren van zogenaamde bijhoudingsmetingen. De taxaties en metingen
moeten ook op particulier terrein worden uitgevoerd. De WOZ-taxaties
vinden vanaf 1 oktober plaats in Ulvenhout, Bavel en Teteringen en
vanaf november tot en met 2004 in de rest van de stad. De
landmeetkundige metingen vinden op dit moment plaats in Princenhage,
de Haagse Beemden en het buitengebied en tot eind 2002 in de hele
stad. De taxateurs zijn altijd in het bezit van een legitimatiebewijs,
de taxateurs zijn in het bezit van een legitimatiebrief.
Wet Waardering Onroerende Zaken
Hoewel het kabinet van plan is om met ingang van 2005 de
Onroerende-zaakbelastingen (OZB) voor woningen af te schaffen, dienen
de gemeenten wel de wet Waardering Onroerende Zaken uit te voeren. De
waarden die worden vastgesteld, zullen later aan de
rijksbelastingdienst (eigen-woning-forfait Inkomstenbelasting) en de
waterschappen (waterschapsomslagen) moeten worden geleverd en worden
gebruikt voor de OZB op bedrijfsgebouwen.
De werkzaamheden voor de nieuwe waardebepaling zijn inmiddels
begonnen. Gemeentelijke taxateurs bepalen de zogenaamde WOZ-waarde.
Zij verzamelen hiervoor allerlei benodigde objectgegevens om de waarde
van een pand vast te stellen. Zij hebben hiervoor in sommige gevallen
toegang tot een woning nodig. Dit gebeurt uiteraard alleen met
toestemming van de bewoner.
Metingen landmeetkunde
Daarnaast zijn medewerkers van de landmeetkundige ingenieursbureaus
GeoCensus/GeoAssist en Geomij begonnen met het doen van metingen om de
topografie van de gemeente Breda op kaart vast te leggen. Zij meten
daarvoor verschillende veranderingen zoals verbouwingen aan een
woning, erker, garage of serre, reconstructies van kruispunten, en
dergelijke. Deze metingen vinden altijd buiten plaats. De landmeters
hebben hiervoor nooit toegang tot een woning nodig.
Zowel de medewerkers van de gemeente als die van de ingenieursbureaus
zijn verplicht zich te legitimeren als een bewoner of eigenaar daar om
vraagt. Zij beschikken daartoe over legitimatiebewijzen van de
gemeente Breda.
Breda, 15 oktober 2002