Korte Nieuwstraat 6
6511 PP Nijmegen
Telefoon (024) 329 91 11
Telefax (024) 329 22 92
E-mail gemeente@nijmegen.nl
Postadres
Postbus 9105
6500 HG Nijmegen
Vervolgvel
persbericht
Datum 3 oktober 2002
Nummer persbericht c038
Nieuw model voor woningbouw Waalsprong
Het college van burgemeester en wethouders van Nijmegen wil zuiniger
omspringen met de ruimte in de Waalsprong. Het gebied rond Ressen wordt
niet bebouwd. Delen van Oosterhout en het Stadseiland Lent worden
intensiever bebouwd. Dat staat in het nieuwe vooorkeursmodel voor de
Waalsprong dat het college van burgemeester en wethouders van Nijmegen
onlangs heeft vastgesteld.
Het college komt tot dit nieuwe voorkeursmodel op basis van de recent
uitgevoerde milieu effectrapportage over de Waalsprong. Naast de
milieueffecten speelt ook de opgave om meer ruimte voor de rivier te
creëren een rol. Het nieuwe college kiest bovendien voor meer
functiemenging, meer aandacht voor cultuurhistorie en een betere
bereikbaarheid, waardoor in het nieuwe voorkeursmodel ook een tweede
stadsbrug is opgenomen en de Ressense Wal behouden blijft.
Het laatste model voor de Waalsprong dateerde uit 1996. Toen is er een
programma en ruimtelijk beeld gemaakt voor het zogenaamde Structuurplan
Land over de Waal.
Ruimte voor groen
Het gebied rond Ressen blijft nu - in tegenstelling tot dit vorige plan -
agrarisch gebied en wordt niet bebouwd. Een deel van deze woningen wordt
nu ten oosten van het geplande Woonpark Oosterhout gebouwd. Bij Lent komt
een centrumgebied met intensievere bebouwing. Het stedelijk karakter wordt
sterker. Er wordt extra aandacht besteedt aan de overgang naar het
bestaande dorp.
Meer oog voor cultuurhistorie
In de oorspronkelijke plannen was al ruimte opgenomen voor de inpassing
van historische waardevolle elementen zoals boerderij Woenderskamp,
Historische Tuin, deel Notenlaantje en fort Lent. In het nieuwe
voorkeursmodel blijft ook de Ressense Wal behouden. Dit wordt de
noordelijke grens van de Oosterhoutse plas, die kleiner wordt dan in het
plan uit 1996.
De gemeente bekijkt ook of het archeologisch monument Ressen extra
betekenis kan krijgen door het toegankelijk te maken voor recreatie.
Bovendien is er meer aandacht voor de lintbebouwing in Lent. Het lint
Zwarte weg - Visveldseweg kan mogelijk zichtbaar blijven in een
kunstopdracht.
Verbeterde bereikbaarheid
De bereikbaarheid is in het nieuwe voorkeursmodel sterk verbeterd. Er
wordt gekozen voor de ontwikkeling van een tweede Stadsbrug. Op de lange
termijn wordt tevens rekening gehouden met een extra regionale
oeververbinding.
Naast de rotondes bij de knopen de Grift en Lent komt een derde
aansluiting op de Prins Mauritssingel (Stadsas, A325) ter hoogte van de
Laauwickstraat. Ook wordt opnieuw bekeken of de 'knips' tegen doorgaand
autoverkeer op de Griftdijk en Zandsestraat noodzakelijk blijven.
Meer functiemenging
Het voorkeursmodel gaat uit van de ontwikkeling van twee multifunctionele
knopen: Grift en Lent. Grift vormt de noordelijke stadspoort. Naast wonen
komt er meer variatie in werkmilieus en toevoeging van voorzieningen. Het
geldt als potentiële locatie voor voorzieningen als een topsporthal,
healthclub, voorzieningenhart, medisch cluster en buurtwinkelcentrum.
In Stadsdeelcentrum Lent is plaats voor intensievere bebouwing voor wonen,
winkels, kantoren, lokale en regionale onderwijsinstituten,
maatschappelijke en gezondheidszorginstellingen. De sportvelden Vossenpels
en Oosterhout blijven bij het woongebied en komen niet in het buitengebied
te liggen.
Globaal raamwerk
Het voorkeursmodel is een globaal raamwerk. De details worden uitgewerkt
in de stedebouwkundige plannen en bestemmingsplannen, die de komende jaren
verder worden ontwikkeld.
Toen de gemeente vorig jaar moest stoppen met de nieuwbouw en een nieuwe
milieu effectrapportage startte, is getracht een zorgvuldige aanpak aan
een spoedige herstart van de bouw te koppelen. Inmiddels zijn drie
bestemmingsplannen in procedure gegaan waardoor de bouw in Oosterhout en
Lent Oost in 2003 opnieuw kan starten. Daarnaast kan de Stadsas Noord en
aanleg Ovatonde (ovale rotonde) in 2003 beginnen. Met het voorkeursmodel
heeft de gemeente een instrument om de overige bestemmingsplannen voor de
Waalsprong te maken.
Intensief overleg
Tijdens de ontwikkeling van het voorkeursmodel is intensief overlegd met
het Platform Waalsprong. Deze partij wilde meer aandacht voor de
bereikbaarheid, het dorp Lent, de economische mogelijkheden,
cultuurhistorie en betekenis van de plassen. Ook is rekening gehouden met
de wensen van de buurgemeenten Overbetuwe en Bemmel, de provincie, het
Knooppunt Arnhem Nijmegen en de Grondexploitatie Maatschappij Waalsprong
(GEM). De komende maanden wordt een verantwoorde doorrekening van het
voorkeursmodel gemaakt. Nu is er een grove schatting gemaakt van de
financiële haalbaarheid.
Inspraak
Het voorkeursmodel ligt van 10 oktober 2002 tot en met 7 november 2002
voor inspraak ter inzage in het Informatiecentrum Open Huis (Korte
Nieuwstraat 6; op werkdagen van 9 tot 17 uur, zaterdag van 10 tot 16 uur),
de bibliotheek te Lent (Steltsestraat 1; maandag, woensdag en vrijdag van
14 tot 18 uur en donderdag van 14 tot 20 uur) en het Loket Bouwen
(Stationsplein 13; op werkdagen tussen 9 en 15 uur, dinsdag tot 12.30
uur).
Belanghebbenden kunnen schriftelijk hun inspraakreactie kenbaar maken aan:
Burgemeester en Wethouders van de gemeente Nijmegen
t.a.v. directie Grondgebied, afdeling Projectbureau (G720)
Postbus 9105
6500 HG Nijmegen
Op 17 oktober is er vanaf 19.30 uur een inspraakavond in restaurant het
Witte Huis in Lent. Het voorkeursmodel wordt na verwerking van de
inspraakreacties ter vaststelling aangeboden aan de Gemeenteraad (planning
januari 2003).
Voor de redactie:
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Arian Kuil, doorkiesnummer
024-3292380