Gemeente Breda
04-07-2002
Landschapsbeleidsplan Teteringen: bouwen aan het landschap Voor het Buitengebied van Teteringen zijn drie met elkaar samenhangende plannen opgesteld. Eind 2001 hebben Gedeputeerde Staten van de provincie Noord-Brabant het Raamplan voor de herinrichting Teteringen als beleidsregel vastgesteld. De gemeente Breda heeft vervolgens binnen dat kader haar visie gegeven en vastgelegd in het Landschapsbeleidsplan. Dit plan is inmiddels voorgelegd aan het college en wordt binnenkort vrijgegeven voor inspraak. De juridische vertaling van het Landschapsbeleidsplan is neergelegd in het bestemmingsplan voor het Buitengebied. Het gemeentelijk aandeel in de kosten van de projecten, die uit deze plannen voortvloeien, worden gedekt uit de opbrengsten van extensieve ontwikkeling aan de rand van de stad. Opbrengsten uit het realiseren van bebouwing komen zo direct ten goede van natuur- en landschapsontwikkeling.
Landschapsbeleidsplan Teteringen
Het Landschapsbeleidsplan vloeit rechtstreeks voort uit het
Structuurplan Breda Noordoost-Teteringen. In dit Structuurplan is het
beleid opgenomen, dat de planvorming en uitvoering van de
Vinex-locatie tegelijkertijd moeten plaatsvinden met de versterking
van het buitengebied. Bouwen aan de VINEX-locatie Teteringen moet hand
in hand gaan met versterking van de functies van het buitengebied:
landbouw, water, natuur en recreatie. De wijze waarop dit moet
gebeuren, staat in dit Landschapsbeleidsplan, dat een periode omvat
van circa 10 jaar.
De plangrenzen van het Landschapsbeleidsplan vallen samen met de
grenzen van het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied Teteringen 2002.
De landschapsvisie van dit landschapsbeleidsplan kijkt uiteraard wel
over de getrokken plangrenzen heen om met name de belangrijke relatie
tussen stad en land te garanderen op het gebied van water, recreatie,
natuur en landschap. Dit heeft tot resultaat gehad dat enkele
uitvoeringsprojecten uit dit landschapsbeleidsplan buiten de getrokken
plangrens liggen.
Bestemmingsplan Buitengebied Teteringen
Het Landschapsbeleidsplan Teteringen is gelijktijdig en in samenhang
opgesteld met het bestemmingsplan Buitengebied Teteringen. De twee
plannen vullen elkaar aan en versterken elkaar.
Het Landschapsbeleidsplan maakt het beleid voor natuur en landschap.
Het bestemmingsplan buitengebied schept de planologisch-juridische
randvoorwaarden voor de uitvoering van dit beleid.
In de eerste plaats betekent dit het beschermen van bestaande bos- en
natuurgebieden en landschapselementen en het beschermen van bestaande
cultuurhistorische, natuurlijke en visuele waarden.Ten tweede zijn in
het bestemmingsplan regelingen opgenomen die de vorming van
natuurgebieden en landschapselementen mogelijk maken.
Het plangebied omvat het buitengebied van Teteringen exclusief de
gronden die in het Structuurplan Breda Noordoost-Teteringen zijn
opgenomen voor bebouwing en ontwikkeling van de VINEX-locatie, de
golfbaan en het gebied Waterakkers. Het plangebied bestaat
hoofdzakelijk uit agrarisch gebied met bos- en natuurgebieden aan de
randen. In het gebied liggen 26 agrarische bedrijven.
Planning
De totale planperiode van het Landschapsbeleidsplan loopt van 2002 tot
en met 2011.
De planperiode is opgedeeld in 3 fasen: 2002 2005, 2006 2008 en 2009
2011.
Het nieuwe Bestemmingsplan Buitengebied Teteringen met het
bijbehorende Landschapsbeleidsplan Teteringen zullen na de
zomervakantie worden toegelicht en besproken in Teteringen. De
inspraakprocedure start rond 1 oktober a.s. De twee plannen worden als
één document beschouwd en zullen samen ter inzage worden gelegd. De
plannen zullen, nadat het bestemmingsplan de noodzakelijke procedure
heeft doorlopen, eind 2002 aan de gemeenteraad ter vaststelling worden
aangeboden.
Breda, 3 juli 2002
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw K. van
Bijsterveldt, landschapsarchitecte dienst Ruimtelijke ontwikkeling,
Milieu en Economische zaken, telefoon (076) 529 91 67 of mevrouw L.
ten Horn, landschapsarchitecte, telefoon (076) 529 38 18.