Bekendmaking:

Burgemeester en wethouders maken overeenkomstig het bepaalde in artikel 26 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening bekend, dat de gemeenteraad in zijn openbare vergadering van 2 juli 2002 heeft vastgesteld het bestemmingsplan "Woongebieden en Recreatieterreinen".

Bij de vaststelling van het plan zijn ten opzichte van het met ingang van 11 maart 2002 overeenkomstig artikel 23 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening ter inzage gelegde plan de navolgende wijzigingen aangebracht. Aanpassingen in de voorschriften naar aanleiding van de zienswijzen:
a. In artikel 4 lid 1 achter de woorden "woningen in niet gestapelde vorm," toevoegen de zinsnede "woningen in gestapelde vorm ter plaatse van de nadere aanduiding daartoe op de plankaart". b. In artikel 4 lid 3 sub a, eerste zin het laatste woord "bedraagt" vervangen door de woorden "blijft bedragen". c. In artikel 7 lid 2 sub c de woorden "behoudens het bepaalde in lid 7" laten vervallen.
d. In artikel 7 lid 3 onder b de zinsnede "voor maximaal 25 recreatiewoningen in het bestemmingsvlak van het Grote Bos mag deze maat worden overschreden waarbij de oppervlakte van deze recreatiewoningen niet meer mag bedragen dan 72 m2 per recreatiewoning" vervangen door de zinsnede "voor maximaal 6% van het maximale aantal recreatiewoningen per bestemmingsvlak mag deze maat worden overschreden waarbij de oppervlakte van deze recreatiewoningen niet meer mag bedragen dan 72 m2 per recreatiewoning".
e. In artikel 7 lid 3 onder c de zin "Voor de maximaal 25 recreatiewoningen in het Grote Bos, als bedoeld onder b, mag deze maat worden overschreden tot maximaal 225 m3" vervangen door de zin "Voor maximaal 6% van het maximale aantal recreatiewoningen per bestemmingsvlak, als bedoeld onder b, mag deze maat worden overschreden tot maximaal 225 m3".
f. In artikel 7, lid 3 onder j de woorden "al dan niet" invoegen voor de woorden "overdekte zwembaden".
g. In artikel 7 lid 3 sub l na de woorden "centrale voorzieningen" toevoegen de zinsnede "en recreatieappartementen met een hoogte van niet meer dan 7,5 m en een inhoud van niet meer dan 200m3 per recreatieappartement".
h. Artikel 7 lid 7 laten vervallen.
i. In artikel 9 lid 1 achter het woord "bedrijfsgebouwen" toevoegen de woorden "met daarbij behorende kantoorruimten". j. Artikel 21 lid 2 sub h geheel vervangen voor de volgende tekst "van de gronden gelegen binnen wijzigingsgebied 8 in de bestemming Gemengde Doeleinden met de aanduiding opslag als bedoeld in artikel 10, eerste lid onder c van de ontwerp-voorschriften, onder gelijktijdige wijziging en voor een gelijk oppervlakte als de reeds bestaande bestemming "Gemengde doeleinden" met aanduiding opslag op ditzelfde perceel binnen dit wijzigingsgebied naar de bestemming Woondoeleinden als bedoeld in artikel 4 en slechts indien de bestaande opslagruimte wordt gesloopt.

Aanpassingen op de plankaart naar aanleiding van de zienswijzen: a. Op kaartblad 1 de noord-westelijke begrenzing van het terrein van De Maarnse Berg aanpassen conform de notariële akte van 4 oktober 1988 waaruit blijkt dat tot het terrein van De Maarnse Berg gerekend dienen de worden de gehele percelen kadastraal bekend gemeente Doorn, sectie A, nummers 3916 en 4195. b. Op kaartblad 3 op het perceel kadastraal bekend gemeente Doorn, sectie A, nummer 3547, plaatselijk bekend Sterkenburgerlaan 25, de zijdelingse bouwgrens langs de woning laten vervallen. c. Op kaartblad 3 op het perceel kadastraal bekend gemeente Doorn, sectie A, nummer 6998, behorende tot het perceel plaatselijk bekend Sterkenburgerlaan 25, in plaats van de bestemming "Verkeersdoeleinden" de bestemming "Woondoeleinden"opnemen. d. Op kaartblad 3 op het achterste deel van het terrein behorende bij het perceel plaatselijk bekend Sterkenburgerlaan 45 een aanduiding voor de grens van een wijzigingsbevoegdheid opnemen conform het rood gearceerde terreindeel op de bijlage behorende bij zienswijze 49 en het nummer voor wijzigingsbevoegdheid 8 opnemen. e. Op kaartblad 5 voor de woning Driebergsestraatweg 6 op te nemen de bestemming "Gemengde doeleinden"met de aanduiding K. f. Op kaartblad 5 voor het perceel plaatselijk bekend Woestduinlaan 3 in plaats van het nummer voor wijzigingsbevoegdheid 8 en de aanduiding voor de grens van de wijzigingsbevoegdheid een aanduiding voor "woningen in gestapelde vorm" op te nemen, alsmede op te nemen als bouwgrens de contouren van het bouwplan, zoals ingediend als bijlage bij zienswijze 47 met projectnummer P02667 en datum 5 april 2002.

Aanpassingen in de toelichting naar aanleiding van de zienswijzen: a. Op pagina 11 en 13 uit de tabellen te verwijderen de vermelding van het aantal stacaravans en het aantal toeristische kampeermiddelen.

Ambtshalve aanpassingen in de voorschriften:
a. Aan artikel 2, Wijze van meten, wordt een lid 4 toegevoegd dat luidt als volgt:
"4. de oppervlakte van overdekte gebouwgebonden buitenruimten, die niet of slechts gedeeltelijk zijn omsloten met wanden, is gelijk aan de verticale projectie van het overdekkende bouwdeel, ongeacht de vloerconstructie of wijze van verharding. Overkappingen worden hierbij meegerekend."
b. Aan artikel 4 lid 1, eerste zin toevoegen:
", alsmede voor zover de bestemmingsvlakken op de plankaart op de plankaart nader zijn aangeduid met K, voor kantoren." c. Artikel 21 lid 2 sub b wordt aangevuld met een zinsnede die luidt: "tevens dient sprake te zijn van behoud c.q. herstel van de cultuurhistorische waarden";
d. Aan artikel 21 lid 2 sub c wordt toegevoegd: de voorgevelbreedte van een woning mag niet meer bedragen dan 12 m;
de diepte van een woning mag niet meer bedragen dan 15; de goothoogte van een woning mag niet meer bedragen dan 6 m; de oppervlakte aan bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 60 m²; e. Aan artikel 21 lid 2 sub d. wordt de volgende zin toegevoegd: "op de woningen zijn de voorwaarden, genoemd onder c. 1. tot en met 4. van overeenkomstige toepassing";
f. artikel 21 lid 2 sub f onder 5. wordt na het woord "bedrijven" aangevuld met "die om milieuredenen of vanwege gebrek aan uitbreidingsmogelijkheden vanuit de kern moeten worden verplaatst";
g. artikel 21 lid 2 sub f onder 10 wordt als volgt aangevuld: "bij toepassing van de wijzigingsbevoegdheid dient aan deze strook de hieronder vermelde bestemming te worden gegeven:

Artikel 19a. Natuurgebied
Doeleindenomschrijving

1. De op de plankaart voor natuurgebied aangewezen gronden zijn bestemd voor behoud en verbetering van de bestaande landschappelijke een natuurwaarden en voor natuur- en landschapsbeheer.

Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde in de vorm van terreinafscheidingen toegelaten.
Bebouwing

2. Op of in de in lid 1 bedoelde gronden mogen uitsluitend in de bestemming passende bouwwerken geen gebouwen zijnde worden gebouwd waarvan de hoogte niet meer mag bedragen dan 1,5 m. Aanlegvergunningen

3. Het is verboden in andere gevallen dan die waarop de Ontgrondingenwet of de Ontgrondingenverordening van de provincie Utrecht van toepassing is, op of in deze gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de navolgende werken of werkzaamheden uit te voeren: a. het aanleggen of verharden van wegen, paden en banen en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen; b. het egaliseren van gronden;
c. het aanleggen of dempen van waterlopen, sloten en andere wateren.

4. Geen aanlegvergunning als bedoeld in lid 3 is vereist voor werken en werkzaamheden die:
a. het normale onderhoud betreffen;
b. noodzakelijk zijn in verband met het op de bestemming gerichte beheer van de grond;
c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
d. ondergeschikte betekenis moeten worden beschouwd.
5. Burgemeester en wethouders verlenen de vergunning indien door de in het derde lid genoemde werken of werkzaamheden, dan wel door de gevolgen daarvan, hetzij direct, hetzij indirect, de landschappelijke en/of natuurwaarden van de gronden niet in onevenredige mate worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden tot herstel van die waarden niet in onevenredige mate worden of kunnen worden aangetast." h. Aan artikel 21 een nieuw lid j toevoegen, dat luidt:

"j. van de gronden voor zover zij zijn gelegen binnen een zone van 25 m aan weerszijden van de provinciale weg N225 ten behoeve van de vestiging van niet meer dan één seksinrichting, mits: a. geen hinder ontstaat voor het woonmilieu of afbreuk wordt gedaan aan het woonkarakter van een wijk of buurt; b. de seksinrichting uitsluitend in een bestaand gebouw wordt gevestigd;
c. op eigen terrein wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid en geen onaanvaardbare parkeerdruk ontstaat op de openbare ruimte."
i. Aan artikel 23 lid 4 sub a. "een gebruik van bebouwing" ....wijzigen in: "een gebruik van gronden en bebouwing" .... Ambtshalve aanpassingen op de plankaart:
a. het wijzigen van de bestemming van de gronden ter plaatse van Driebergsestraatweg nummer 41 van Bedrijfsdoeleinden in de bestemming Woondoeleinden (zie kaartblad X). Dit bestemmingsplan ligt met ingang van 22 juli gedurende vier weken ter gemeentesecretarie (geopend van maandag t/m vrijdag van 08.30 tot 12.30 uur en woensdagmiddag van 13.30 uur t/m 16.30 uur) in de openbare bibliotheek, Huize Beatrix en Park Boswijk voor een ieder ter inzage. Degene die tijdig zijn zienswijze bij de gemeenteraad heeft kenbaar gemaakt, alsmede een belanghebbende die aantoont dat hij redelijkerwijs niet in staat is geweest overeenkomstig artikel 23 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening zijn zienswijze bij de gemeenteraad kenbaar te maken kan gedurende een termijn van vier weken ingaande 22 juli 2002 bij Gedeputeerde Staten van Utrecht gedurende bovenvermelde termijn schriftelijk bedenkingen inbrengen tegen het bestemmingsplan.
Een ieder, die bedenkingen heeft tegen de bij de vaststelling in het plan opgenomen wijzigingen ten opzichte van het ontwerp, kan bij Gedeputeerde Staten van Utrecht schriftelijk bedenkingen inbrengen. Deze bedenkingen kunnen worden gericht aan Gedeputeerde Staten van Utrecht, Postbus 80300, 3508 TH Utrecht.
Doorn 18 juli 2002.
Burgemeester en wethouders voornoemd,
de secretaris, de burgemeester, J.L.L.N.M. Zon, loco C.M.W. Berkhout, loco.